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库房消防安全协议书

时间:2011-04-11 14:43来源:xinchenmy.com 作者:湖南物业网 点击:
甲方:北京xx物业管理有限公司 乙方公司名称:负责人: 租用甲方库房号:紧急联系电话: 为确保小区、大厦业户的人身和财产安全,保障业户的合法权益,根据有关法律、法规,本着谁使用,谁负责的原则,甲、乙双方签订本治安、消防安全协议。 第一条协议有效

  甲方:北京xx物业管理有限公司
  
  乙方公司名称:负责人:
  
  租用甲方库房号:紧急联系电话:
  
  为确保小区、大厦业户的人身和财产安全,保障业户的合法权益,根据有关法律、法规,本着“谁使用,谁负责”的原则,甲、乙双方签订本治安、消防安全协议。
  
  第一条协议有效期
  
  自双方签定本协议之日起至双方解除“库房使用协议”终止。
  
  第二条甲方的安全职责:
  
  1、利用宣传栏负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。
  
  2、负责维护公共区域(不包含乙方区域内)的治安秩序和消防安全,加强安全巡视工作,及时处置发现的安全隐患及突发事件。
  
  3、在征得乙方同意后,甲方将不定期对乙方库房进行消防安全检查,发现乙方区域内存有安全隐患,及时督促进行整改,如遇火灾、水浸等紧急情况,甲方有权进入乙方室内进行处置,且不承担因应急处置所造成的损失。
  
  4、负责配合公安机关、国家安全机关及其他执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。
  
  5、负责定期对公共区域(不包括乙方负责区域)消防设施、设备、器材等进行检查和保养,使其始终保持正常使用状态。
  
  6、积极协助乙方落实治安、消防措施,做好安全保卫工作。
  
  7、负责办理安全管理的相关证件,建立安全档案,并加强夜间及节假日出入人员的检查管理工作。
  
  第三条乙方的治安、消防安全责任
  
  1、乙方租用库房应持有合法有效证明或《营业执照》,并将相关手续的复印件交与甲方备案。
  
  2、乙方的工作人员必须到甲方保安部办理相关手续,配合建立安全档案,办理出入证,进入大门应主动出示出入证,并协助保安人员做好来访客人证件的核验工作,遵守小区的出入管理规定。
  
  3、乙方人员严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入小区,携大件物品外出,应到甲方保安部办理出门手续。
  
  4、发生刑事、治安案件,乙方应保护现场并及时向甲方保安部报告,甲方将协助公安机关进行调查。如乙方未锁门或锁完好无损的情况下,发生丢失案件,应由乙方自行负责,如乙方需协助,甲方保安部可协助调查相关事宜。
  
  5、乙方机动车、非机动车须到甲方保安部办理停车手续,并遵守停车场的各项管理规定,按甲方获准使用位置停放车辆,车内严禁存放贵重物品和钱物,禁止人员在立体车位内停留。
  
  6、乙方客户与乙方办理业务,乙方有义务告之甲方安全管理的相关规定,并配合保安进行车辆停放、来访登记、凭出门条出货等有关规定。
  
  7、乙方在库房范围内按每30平米配备一具5公斤灭火器的标准配备灭火器。(不足30平米配备一具灭火器)并保证灭火器处于正常使用状态。
  
  8、乙方不得在库房内存放易燃、易爆、放射性、腐蚀性、剧毒等危险品;不得挤占堵塞消防通道。
  
  9、乙方禁止在库房内住人,禁止使用煤气罐、热的快、电炉子、电暖气等火源性器具,禁止库房内抽烟。
  
  10、乙方用电应符合用电规范,实行过电保护,配电线路不得裸露,严禁私自搭接临时性用电线路,不得超负荷用电,库房内不准使用碘钨灯和超过60瓦以上的灯泡等高温照明灯具,照明灯具下方不准堆放物品,其垂直下方与储存物品水平距离不得小于0.5米;当使用日光灯和其它防燃型照明灯具时,应当对镇流器采取隔热、散热等防火保护措施;库房内不准设置移动式照明灯具。
  
  11、负责建立健全本单位的防火安全制度和措施,制定防火安全岗位责任制,落实区域防火责任,重点部位确定专人进行管理。
  
  12、用于仓储的库房堆放货物的面积不应超过房间面积的50%,并留出通道,堆放货物时应采取相应措施,以防止所存货物受潮或在发生漏水时造成损失。
  
  13、协助甲方保安部保护好公共场所消防设备、设施。
  
  14、接受甲方保安部和北京市公安消防机关的监督检查,对发现的问题,应立即组织整改,并书面报告整改情况。
  
  15、遵守甲方其它消防安全管理规定。
  
  第四条其它
  
  1、乙方紧急联络电话更换要及时通知甲方,保证电话24小时畅通,以便于在发生紧急情况时双方能够及时联系。
  
  2、此协议未尽事宜按照有关法律、法规执行。
  
  3、此协议一式二份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方各持一份。
  
  甲方:乙方:
  
  代表人:代表人:
  
  年月日年月日
 

(责任编辑:湖南物业网)
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